グローバル・リンク・マネジメント 体験談

 

マンション投資セミナーのひとつグローバル・リンク・マネジメントのセミナーに参加してきました。

 

グローバル・リンク・マネジメントのセミナーは初心者から上級者まで、それぞれに対応した内容になっています。

 

私が申し込んだ時は以下の6種類のセミナーが開催されていました。

 

  • 0からはじめる不動産投資セミナー
  • 日本一わかりやすい投資不動産セミナー
  • 不動産投資を決断する前に知っておくべき5つのコト
  • 最後の分岐点!不動産投資の決断前に知っておきたいこと
  • 年収1000万円以上が分岐点!ゼロから始める【節税×資産形成】
  • 年収1200万以上限定!ゼロから始める【節税×資産形成】

 

そこで私が選んだのは「不動産投資を決断する前に知っておくべき5つのコト」でした。

 

平日の昼間13:30からのセミナーでちょうど日程も空いていたので、一日前に予約いれて行ってきました。

 

予約ページでは、住所氏名、電話番号、メールアドレス、そして生年月日を入れて申し込むようになります。
そして、参加者の知識を予め把握しておきたいのか、このような選択肢もありました。

 

不動産投資の知識

 ・不動産投資のことはまったく分からない
 ・ご自身で情報を集めている
 ・他社のセミナーに参加したことがある
 ・不動産投資の運用を行っている


さらに

個別面談の希望

 ・当日セミナー終了後に希望する
 ・別日程にて希望する
 ・セミナー受講後に必要であれば希望する

 

私は面談の希望はまだいろいろ他のセミナーも聞いてからでいいかなと思っていたので、
・セミナー受講後に必要であれば希望する
にチェックを入れて申し込みました。

 

すぐにセミナー参加に関しての詳細メールが届き、まずは一安心。

 

そして、当日です。
渋谷マークシティウエストの18階に到着。

グローバル・リンク・マネジメント

行くとこのようにエレベーターホール出て右側にグローバル・リンク・マネジメントの入り口があります。

 

この正面に受付があり、講師担当者が正面で待ってくれていました。
ちょっとそれは苦手なのでまずトイレに入って、それから受付へと進みました。

グローバル・リンク・マネジメント

 

受付を終えてセミナールームに入ると、参加者のところに資料とお茶のペットボトルを置いてくれてあります。

グローバル・リンク・マネジメント

 

資料の数を見ると、今回のセミナーは2名。

グローバル・リンク・マネジメント

平日の午後なのでちょっと人数は少ないですね。

 

座って資料を見てみると・・・

グローバル・リンク・マネジメント

 

いただいた資料は

 

日本一わかりやすい投資不動産セミナー
 〜不動産投資を決断する前に知っておくべき5つのコト〜
それと概略ペラ2枚

 

マンション経営入門

 

マンション経営 Q&A BOOK

 

そしてグローバル・リンク・マネジメントの事業概要

 

以上の資料をいただき、これらを元に解説していただきました。

 

講師していただいた方はまだ若い男性の方でしたが、慣れているのか要所要所をわかりやすく流れるような説明でした。

 

途中で質問ありますか?と聞かれたのですが、私ももうひとりの参加者も特に質問なく、最後まで進んでもらいました。

 

終わった後に質問タイムとなり、もうひとりの参加者から地震のリスクのこと、サブリースのデメリットはどんなことがあるかなど聞いて私も気になっていたので一緒に解説を聞いていました。

 

私からも家賃の保証のことや、入居者が入れ替わった時の原状復帰&リフォームにかかる費用などのことも聞いてそれなりに理解できる回答をいただきました。

 

グローバル・リンク・マネジメント

 

最後に
グローバル・リンク・マネジメントの物件は入居率が2019年3月現在で99.58%とかなり高いので、ある意味安心ではありますね。
ただこの物件も築35年とかになると、やはりそれなりにお金かけてリフォームしなければ入居者入れ替えの時には厳しいのかなと思いましたね。

 

まだ駅から10分以内と近い物件ばかりなので、まずは安心な要素ですね。

 

セミナー終えて約1ヶ月になりますが、営業のメールや電話もかかってこないので安心です。

 

今度は他のセミナー「年収1000万円以上が分岐点!ゼロから始める【節税×資産形成】」も聞いておきたいと思っています。

 

 

会社名 株式会社グローバル・リンク・マネジメント
住所  渋谷区道玄坂1-12-1 渋谷マークシティウエスト14階
設立 2005年3月
資本金 4億9,800万円 (2018.5末)
宅地建物取引業 東京都知事(3)第84454号 2019年3月調査
マンション管理業 国土交通大臣(2)第033627号
取扱物件 都内、神奈川エリア 駅徒歩10分圏内の新築マンション
 土地取得から自社ブランド「アルテシモシリーズ」の開発

 

管理物件 
 入居率 99.58% (2019.3現在)
 管理戸数 2,139戸 (2019.3現在)

 

セミナー
 費用 無料
 頻度 毎日 2〜4回/日 90分/回
    朝7時からの朝活や午後、夕刻、夜と様々な時間帯でのセミナーがある。
 講師 社内講師

 

 

グローバル・リンク・マネジメント

免許証や資格票などがエントランスに掲示してあります。

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